当社の不動産・建築・リフォームのノウハウが介護施設の建設・運営ビジネスにどのように活かされているのか、その具体的な例として、有料老人ホームと通所介護事業所が隣接している「元気な家」をご紹介します。熊本県合志市に開所しているこの施設は、元々は保育園でした。その保育園の理事長さんと私が、たまたまある方の紹介でお会いしたわけです。少子高齢化の影響で園児が集まらなくなって、保育園をやめたいということでした。
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この周辺は広域合併でできた合志市の須屋という町で、周辺エリアでだいたい2000所帯ありますから、古くからある土地では比較的大きな町です。そして、周辺の他の地区では大体３００から４００世帯の集落ばかりですが、どの地区も高齢化が進んでいます。ひとつの集落で介護が必要な高齢者だけで数十人もいるというところもあります。20、30年前であれば、集落に数十人の子供がいたというのが、その分かすべて高齢者に変わってしまったわけで、それでは保育園は成り立ちません。理事長のところには、全国で賃貸住宅ばかり建てさせているハウスメーカーもやってきて、賃貸マンションを建ててはどうか営業してきたというわけです。保育園や隣接していた理事長の自宅などを合わせたここの敷地は横長なので、それらを全部解体して、２億円とか３億円の借金をしてマンションを建てましょうという提案だということでした。理事長としては「どうもそれは嫌だ」と考えておられて、それで私はここを見に来たわけです。